北京房市

北京房市退燒，新建商品房銷售面積減少18.9%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2011年首2月，北京市新建商品房銷售面積為173.9萬(wàn)平方米，比2010年同期減少18.9%。其中，住宅銷售面積為132.3萬(wàn)平方米，下降21.1%；寫字樓為20.8萬(wàn)平方米增長(zhǎng)5%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為13.1萬(wàn)平方米，下降32.5%。

2011年1-2月，北京市累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資196.6億元，比2010年同期增長(zhǎng)2.2%。其中，住宅完成投資103.2億元，下降11.7%；寫字樓完成投資16.2億元，增長(zhǎng)7.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資25.4億元，增長(zhǎng)22.9%。房地產(chǎn)開發(fā)投資中，建安工程投資為89.7億元，同比增長(zhǎng)7.2%，占全市房地產(chǎn)開發(fā)投資比重為45.6%。

截至2月末，北京市商品房施工面積為6426.7萬(wàn)平方米，比2010年同期增長(zhǎng)5.3%。其中，住宅施工面積為3802.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9%；寫字樓為658.8萬(wàn)平方米，下降8.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為769.4萬(wàn)平方米，下降7.9%。北京市商品房新開工面積為273.5萬(wàn)平方米，比2010年同期增長(zhǎng)24.3%。其中，住宅新開工面積為180萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)14.4%；寫字樓為14.1萬(wàn)平方米，下降27.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為15萬(wàn)平方米，下降29.6%。

1-2月北京市商品房竣工面積為200.8萬(wàn)平方米，比2010年同期增長(zhǎng)2%。其中，住宅竣工面積為79.6萬(wàn)平方米，下降34.8%；寫字樓為36.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.2%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為37萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3倍。